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Casa en venta en Yofre Norte
Casa en venta
USD 75.000
= $ 117,1 M
Cuota UVA desde $ 665.015/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Yofre Norte

B yofre norte - casa dividida en tres - dos deptos un local comercial - cons

Adolfo Alsina 2651 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yofre Norte, 1 dormitorio, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Yofre Norte

Descripcion

CASA DIVIDIDA EN TRES • DOS DEPARTAMENTOS UN LOCAL COMERCIAL DEPTO 1 consta de: • 2 dormitorios • Living comedor • Baño • Patio pequeño DEPTO 2 consta de: • 1 dormitorio • Cocina comedor • Baño • Patio pequeño LOCAL COMERCIAL Precio: U$75000 Asesor inmobiliario: CONSTANZA TEL: 5315109904

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 665.015/mes

Necesitas ingresos por $ 2.660.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yofre Norte

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Yofre Norte es USD 75.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yofre Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Adolfo Alsina 2651, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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