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Casa en venta en Villa Warcalde
Casa en venta
USD 240.000
= $ 379,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Villa Warcalde

Casa en Venta, Villa Warcalde

Ricardo Santos al 10400 · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Warcalde, 2 dormitorios, USD 240.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.181
Mediana m²
218 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Warcalde

Descripcion

2 casas a estrenar. Ingreso común por pasillo privado a tres unidades. Las 2 primeras están a la venta. Ingreso vehicular y peatonal a la casa. -Cochera doble techada. -Estar comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada. Toilete -Lavadero amplio separado. -Estar íntimo ( con posibilidad de cerrar para un 3 er dormitorio. -2 dormitorios 1 en suite con vestidor completo el otro con placard. Baño de uso común. Desde cocina comedor salida a galería techada con asador y hacha. Patio Parquizacion. Tienen boleto de compraventa el terreno de ambas casas tiene escritura de está tramitando el final de obra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.153.953/mes

Necesitas ingresos por $ 8.615.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo de los pajaros5 min · 330 m
"Del Bioquimico"6 min · 415 m
"Del Bioquimico"7 min · 445 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Warcalde

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Warcalde es USD 320.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ricardo Santos al 10400, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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