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Casa en venta en Villa Cornu
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,6 M
Cuota UVA desde $ 434.993/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Villa Cornu

Casa 3 dorm. Quincho/cochera villa cornu/arguell0

Cambaceres 7500 · Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Cornu, 3 dormitorios, 130 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 47.999). El m² sale USD 385 contra USD 414 de la mediana (-7,0%). Tiene 27 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 47.999
Mediana precio/m²
USD 414
Mediana m²
121 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Cornu

Descripcion

REMAX ofrece excelente propiedad en planta baja, ubicada a metros de Donato Álvarez, con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. Zona residencial consolidada y muy conectada. Distribución funcional: Amplio living comedor con excelente iluminación Cocina semi integrada con muebles bajo y sobre mesada Baño completo Tres dormitorios con placares empotrados Patio trasero con asador Jardín delantero Cochera cubierta para dos vehículos con ingreso independiente Características destacadas: Construcción tradicional en una sola planta Ambientes cómodos y bien distribuidos Servicios: Electricidad Agua corriente Gas natural Pavimento Mudate con REMAX y empezá una nueva etapa. CPCPI 6611 FRANCO E. SARAVIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 434.993/mes

Necesitas ingresos por $ 1.739.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Cornu

Mediana del barrio
USD 52.999
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Cornu es USD 52.999, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cambaceres 7500, Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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