Casa en venta

USD 360.000

= $ 563 M

Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,8 M

Casa en venta en Valle del Golf

Casa premium en venta | 5 dormitorios | Valle del Golf

Valle del Golf, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 320 m²
Sup. total: 813 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Golf, 4 dormitorios, 320 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 20/10/2026 (de USD 390.000 a USD 360.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Costaprop Asesores Inmobiliarios comercializa exclusiva propiedad en Valle del Golf, desarrollada con excelente calidad constructiva, diseño moderno y detalles de categoría. Una casa que combina amplitud, tecnología, funcionalidad y confort, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más buscados de la zona. Características destacadas: Planta Baja Amplio living comedor con salida directa a la galería Cocina de diseño con gran isla central Muebles bajo mesada y alacenas Despensa Lavadero separado Toilette Escritorio / dormitorio Gran galería que excelente buena vista Asador y horno chileno Patio totalmente parquizado con riego por aspersión Pileta sin fin Baño exterior para uso de patio y pileta Cuarto de guardado para máquinas y herramientas Cochera para dos vehículos Planta Alta Suite con amplio vestidor Baño zonificado en tres sectores (antebaño, sanitarios y ducha) Persianas eléctricas Tres dormitorios secundarios con placares e interiores Baño completo con antebaño y bañera Una propiedad excelente en Valle del Golf, donde el diseño, la tecnología y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de vivienda premium. Consultanos y coordinamos una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.580

Precio del aviso: USD 360.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.198.209/mes

Necesitas ingresos por $ 12.792.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total

20 de oct de 2026USD 390.000 → USD 360.000-7.69%

Ubicacion