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Casa en venta en Valle del Cerro
Casa en venta
USD 140.000
= $ 215,7 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Valle del Cerro

Oportunidad de inversion en valle del cerro casa mas 3 departamentos

Clara Barton 4591 · Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Cerro, 2 dormitorios, 274 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FARIAS & FARIAS BROKER INMOBILIARIO ofrece una excelente oportunidad de inversion frente al Parque del Kempes , en una zona tranquila y residencial. Una propiedad , multiples posibilidades de renta ! Excelente oportunidad para inversonres que buscan una propiedad con varias unidades independientes y gran potencial de alquiler. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 519 mts 2 y consta de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, y patio. Asimismo cuenta con 3 departamentos con ingreso independientes desde el exterior . 2 departamentos de dos dormitorios con baño y cochera y otro departamento de 1 dormitorio con baño cocina comedor y cochera. Ubicacion privilegiada frente a un gran espacio verde y en una zona muy tranquila. Ideal para inversores que buscan diversificar sus ingresos.Consultanos y coordina una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.225.297/mes

Necesitas ingresos por $ 4.901.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA TERAPEUTICA PEDAGOGICA ROBERT Y ROSINE LEFORT · especial · privada4 min · 246 m
INSTITUTO SUPERIOR KEN ROBINSON · superior · privada6 min · 379 m
INSTITUTO JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · secundaria · privada8 min · 491 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque del Kempes7 min · 469 m
Plaza Capitan de Los Andes8 min · 493 m
Parque General Bustos13 min · 811 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado9 min · 598 m
CENTRO MEDICO ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Clara Barton 4591, Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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