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Casa en venta en Valle del Cerro
Casa en venta
USD 140.000
= $ 218,9 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Casa en venta en Valle del Cerro

Oportunidad de inversion en valle del cerro casa mas 3 departamentos

Clara Barton 4591 · Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle del Cerro, 2 dormitorios, 274 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FARIAS & FARIAS BROKER INMOBILIARIO ofrece una excelente oportunidad de inversion frente al Parque del Kempes , en una zona tranquila y residencial. Una propiedad , multiples posibilidades de renta ! Excelente oportunidad para inversonres que buscan una propiedad con varias unidades independientes y gran potencial de alquiler. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 519 mts 2 y consta de 2 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, y patio. Asimismo cuenta con 3 departamentos con ingreso independientes desde el exterior . 2 departamentos de dos dormitorios con baño y cochera y otro departamento de 1 dormitorio con baño cocina comedor y cochera. Ubicacion privilegiada frente a un gran espacio verde y en una zona muy tranquila. Ideal para inversores que buscan diversificar sus ingresos.Consultanos y coordina una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.243.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.974.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA TERAPEUTICA PEDAGOGICA ROBERT Y ROSINE LEFORT · especial · privada4 min · 246 m
INSTITUTO SUPERIOR KEN ROBINSON · superior · privada6 min · 379 m
INSTITUTO JUAN ZORRILLA DE SAN MARTIN · secundaria · privada8 min · 491 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque del Kempes7 min · 469 m
Plaza Capitan de Los Andes8 min · 493 m
Parque General Bustos13 min · 809 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO DE LA CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO MEDICO UNITA SALUD · centro de salud · privado9 min · 598 m
CENTRO MEDICO ONNIS INSTITUTO OFTALMOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle del Cerro

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Valle del Cerro es USD 255.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Clara Barton 4591, Valle del Cerro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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