Casa en venta en Terrazas de Manantiales
Casa en venta
USD 295.000

Casa en venta en Terrazas de Manantiales

Casa en Terrazas de Manantiales

Terrazas de Manatiales · Terrazas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas de Manantiales, 230 m², USD 295.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.283 contra USD 1.391 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.391
Mediana m²
230 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Terrazas de Manantiales

Descripcion

Casa premium en Barrio Terrazas de Manantiales – Seguridad, confort y diseño Una verdadera casa diseñada para quienes buscan lujo, confort y exclusividad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Barrio Terrazas de Manantiales ofrece un entorno seguro y tranquilo, ideal para familias que exigen lo mejor. Características principales Ubicación: Barrio Terrazas de Manantiales, Córdoba Seguridad: sistema de seguridad con control de accesos y vigilancia 24/7 Superficie: indicar 450m2 de terreno y construcción 230m2 Dormitorios: 3 Habitación principal: cama king, baño en suite y vestidor 2 habitaciones secundarias: placares empotrados Baños: 3 (uno en suite en la habitación principal) Cocina: cocina moderna equipada con muebles de primera calidad y una imponente y funcional isla) Sala/Comedor: espacio amplio con buena iluminación natural Calefacción: central en radiadores para máximo confort Estacionamiento: cochera para 4 vehículos Acabados: diseño premium, materiales de alta calidad, detalles de lujo Exterior: zonas verdes, posibilidad de jardín Servicios: cercanía a centros comerciales, colegios, etc.. Estilo de vida premium en un entorno seguro y exclusivo. Distribución pensada para familias y entretenimiento. Alto rendimiento energético y confort climático. Espacio de estacionamiento generoso para residentes y visitas. ¿Buscas una casa que combine diseño, seguridad y ubicación privilegiada? Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.569.643/mes

Necesitas ingresos por $ 10.278.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO OLEGARIO VICTOR ANDRADE · secundaria · privada12 min · 768 m
COLEGIO EVA FRANCO · primaria · privada12 min · 773 m
INST. DE ED.ESPECIAL NUESTRA SEÑORA DE ITATI · especial · privada12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrazas de Manatiales, Terrazas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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