venta
USD 370.000
Casa en Venta en Tejas del Sur 2, Córdoba
Tejas del Sur 2 · 7 amb · 4 dorm · 339 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 296.000 de expensas
Casa en venta en Tejas del Sur 2
Casa en venta en Tejas del Sur 2 - Tejas de la Candelaria
Avenida Vélez Sarsfield 5300 · Tejas del Sur 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Tejas del Sur 2, 3 dormitorios, USD 340.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad de categoría a la venta en Tejas de la Candelaria (ex Tejas del sur 2)
La propiedad se encuentra en un lote de 380 m2 y cuenta con 293m2 cubiertos construidos.
Con 8 años de antigüedad, excelente calidad de construcción y con escritura (APTO CRÉDITO)
La propiedad cuenta con 2 plantas distribuidas de la siguiente manera:
Planta Baja:
• Escritorio
• Baño completo con ducha
• Living amplio
• Cocina comedor
• Lavadero
• Quincho con asador
• Cochera para 2 autos
• Patio con jardín y pileta
Planta Alta:
• Sala de Juegos con salida a una terraza
• 3 Dormitorios (principal con baño en suite, placares empotrados + vestidor)
-Baño completo con ducha zonificado.
* Cuenta con caldera dual y calefacción central por radiadores
* Cuenta con un aire acondicionado en el sector de cocina comedor
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 362.270
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.961.236/mes
Necesitas ingresos por $ 11.844.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Vélez Sarsfield 5300, Tejas del Sur 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
