Casa en venta en Suarez
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Suarez

Se Vende Casa 3 dormitorios sobre terreno de 300 m² en Barrio Suárez

Rodriguez De La Torre 1050 · Suarez, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Suarez, 3 dormitorios, 127 m², USD 49.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.500). El m² sale USD 386 contra USD 382 de la mediana (+1,0%). Tiene 60 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 382
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Suarez

Descripcion

Grupo Banker comercializa propiedad ubicada en Barrio Suárez, Córdoba Capital. 📍 Ubicada sobre la calle Rodríguez de la Torre 1050 Casa desarrollada sobre un terreno de 300 m², con 127 m² construidos. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios, uno de ellos actualmente adaptado como living. • Ambiente originalmente destinado a living, actualmente utilizado como dormitorio/consultorio. • Baño adicional incorporado en este ambiente. • Cocina comedor.• Patio interno. • Patio con césped. • Cochera para 1 vehículo. • Cuarto de guardado al fondo. • Todos los servicios. • Escritura. 📍 Excelente ubicación, cercana a centros de salud, espacios verdes, transporte público y principales vías de circulación. 💰 Valor: USD 49.000 Una propiedad con espacios funcionales y múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesiten contar con un ambiente destinado a consultorio, estudio u oficina. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.210
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~0.5%
USD 245
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.216/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez De La Torre 1050, Suarez, Cordoba, Provincia de Cordoba

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