venta
USD 140.000
Casa · 800m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Santa Maria · 6 amb · 2 dorm · 800 m2 · hace 21 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Santa Maria
USD 100.000
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Casa en venta en Santa Maria
Casa en Venta La Bolsa, Cordoba
Catamarca Esquina Mendoza, Villa la Bolsa · Santa Maria, Villa La Bolsa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Maria, 1600 m², USD 100.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa ubicada en Villa La Bolsa. a 300 mts del Rio Anisacate y a 200 mts de la ruta.
La casa cuenta con Living Comedor de 3 x 4.4 mts, cocina separada y lavadero, un baño, un dormitorio con placard.
Departamento con cocina comedor, un dormitorio, un baño completo.
Gran Jardín.
Escritura Luz y agua.
Gas envasado con garrafa.
Sangría.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 106.550
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 877.144/mes
Necesitas ingresos por $ 3.508.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca Esquina Mendoza, Villa la Bolsa, Santa Maria, Villa La Bolsa, Cordoba
