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USD 55.000
VENTA CASA 2 DORMITORIOS APTO CREDITO PARA RENTA MENSUAL.
Santa Isabel 3ª Seccion · 2 dorm · 82 m2 · hace 73 dias
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Casa en venta en Santa Isabel 3ª Seccion · 5 ambientes
USD 50.000
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Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Santa Isabel 3ª Seccion · 5 ambientes
Casa en venta de 2 dorm - b vicor - totalmente reciclada
Curazao 3000 · Santa Isabel 3ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Santa Isabel 3ª Seccion, 2 dormitorios, 85 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 588 contra USD 671 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: Suba de 19,1% desde el 18/10/2026 (de USD 42.000 a USD 50.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 671
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Isabel 3ª Seccion
Descripcion
VENTA CASA DE 2 DORM
• Totalmente Reciclada Sinergia Red Inmobiliaria ofrece en Venta Casa ubicada en Curazao al 3000
• Cerca de la Fabrica Renault.
CARACTERISTICAS: Living comedor integrado Cocina funcional con muebles bajo y sobre mesada Dos dormitorios Dos Baños Living Patio con asador Cochera cubierta Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un espacio para disfrutar en familia. ¡Para más información de propiedades similares no dudes en contactarnos a través del formulario, WhatsApp o llámanos!!! Estamos a tu disposición LEANDRO LUQUE Mat. 7245 CPI 3512525858
• 3513275130 Sinergia Red Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 448.740/mes
Necesitas ingresos por $ 1.794.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+19.0% total
- 18 de oct de 2026USD 42.000 → USD 50.000+19.05%
Ubicacion
Curazao 3000, Santa Isabel 3ª Seccion, Cordoba, Provincia de Cordoba
