Casa en venta

USD 108.000

= $ 170,1 M

Cuota UVA desde $ 966.273/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Santa Cecilia

Vendo Casa en Santa Cecilia

Manuel Isidoro Gutiérrez al 4800 · Santa Cecilia, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 155 m²
Sup. total: 365 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Cecilia, 2 dormitorios, 155 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 697 contra USD 697 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 108.000
Mediana precio/m²: USD 697
Mediana m²: 155 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Santa Cecilia

Descripcion

Fincaterra Bienes Raíces Ofrece: Casa esquina en barrio Santa Cecilia • 1 dorm en P.A • 1 dorm. en P.B • 1 baño en P.B • (a terminar) 1 baño y 1 dorm. en P.A • Living comedor • Cocina comedor • Lavadero • Cochera cerrada • Depósito • Patio

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.074

Precio del aviso: USD 108.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.614
Sellos y tasas~0.5%: USD 540
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 966.273/mes

Necesitas ingresos por $ 3.865.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Isidoro Gutiérrez al 4800, Santa Cecilia, Cordoba, Provincia de Cordoba

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