Casa en venta en San Pedro Nolasco
Casa en venta
USD 39.000

Casa en venta en San Pedro Nolasco

🏡 ¡oportunidad de inversión | casa a reciclar en zona sur

Despeñaderos 2350 · San Pedro Nolasco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pedro Nolasco, 3 dormitorios, 120 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 325 contra USD 325 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Pedro Nolasco

Descripcion

!! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CASA A RECICLAR EN B° SAN PEDRO NOLASCO CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Dirección: Despeñaderos 2350 Terreno de 285 m² (10 x 29 m) 120 m² cubiertos 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina comedor. Sala de estar. Lavadero. Patio con asador y glorieta con arboleda. Cochera semicubierta. Doble ingreso. Gas natural y todos los servicios. CONDICIONES DE VENTA ✔️ Precio: USD 39.000. ✔️ Se analizan propuestas. ✔️ Posibilidad de pago de contado o mediante cuotas a convenir. Una propiedad ideal para quienes buscan un proyecto de renovación, con amplios espacios y posibilidades para desarrollar su próximo hogar o una inversión inmobiliaria. ¡Consultanos y programá tu visita! ** ** Cel. 351 349-0922 (Wa HS CONSULTORA INMOBILIARIA | CPI-6481

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 344.944/mes

Necesitas ingresos por $ 1.379.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Despeñaderos 2350, San Pedro Nolasco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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