venta
USD 85.000
Casa en Venta en San Marcos Sierra, Cruz del Eje
San Marcos Sierra · 1 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en San Marcos Sierra
Vendo casa a metros del río San Marcos, en zona Centro
El Zorzal al 600 (zona centro) · San Marcos Sierra, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Marcos Sierra, 2 dormitorios, 1000 m², USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada en calle el Zorzal, a 150 m del río San Marcos y a 300 m de la calle Libertad. A metros del Río San Marcos, zona centro
Lote:
• Superficie total aproximada: 1.000 m² (20 x 50 m).
• Escritura.
• Hermoso monte autóctono y frutales.
Casa:
• 2 habitaciones con acceso desde el exterior.
• Pasillo distribuidor.
• Cocina comedor con artefactos.
• Living en L integrado a la cocina comedor y con acceso del exterior.
• Salamandra.
• Baño completo.
• Galería.
• Lavadero exterior.
• Pequeño depósito exterior.
Servicios
• Agua de red.
• Termotanque solar.
• Mangrullo con tanque de agua.
• Electricidad.
• Internet.
• Taller exterior con techo de chapa (sin paredes).
• Riego por acequia.
Ref.Aloja: 00461
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.172/mes
Necesitas ingresos por $ 2.736.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Zorzal al 600 (zona centro), San Marcos Sierra, Cordoba, Provincia de Cordoba
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