venta
USD 170.000
Casa · 141m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Campos Verdes · 5 amb · 3 dorm · 141 m2 · hace 20 dias
Casa en venta en Campos Verdes
Casa - Rio Ceballos
Villa Catalina 53 · Campos Verdes, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Campos Verdes, 120 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.158 contra USD 1.206 de la mediana (-3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.206
- Mediana m²
- 141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campos Verdes
Descripcion
CASA EN VENTA – VILLA CATALINA APTA CREDITO Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y disfrutar de la vida al aire libre La casa cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño • Pileta • Amplio parque • Cochera cubierta • Quincho con asador cubierto • Aires acondicionados • Calefactores • Ventiladores de techo con iluminación Gas natural Además, cuenta con una tercera habitación proyectada, actualmente con la platea realizada, lo que brinda la posibilidad de continuar la construcción y ampliar la propiedad. ? Un hogar pensado para disfrutar, con espacios cómodos y todo lo necesario para vivir y compartir en familia.
Villa Catalina – Córdoba Consultas y visitas: Ver datos Sabrina Alarcón – Negocios Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 148.105
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 695
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.046
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.213.308/mes
Necesitas ingresos por $ 4.853.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Catalina 53, Campos Verdes, Rio Ceballos, Cordoba
