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Casa en venta en Residencial Velez Sarfield
Casa en venta
USD 122.000
= $ 188,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Residencial Velez Sarfield

Casa 100% reciclada - Impecable - 4 Dorm

Lazaro Langer 964 · Residencial Velez Sarfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Velez Sarsfield, 4 dormitorios, 177 m², USD 122.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 689 contra USD 689 de la mediana (+0,0%). Es mas nueva que el tipico del set: 31 años contra 53 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 689
Mediana m²
177 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Residencial Velez Sarfield

Descripcion

Casa 100% reciclada • Impecable • 4 Dorm Inmobiliaria Silvestre Diaz te ofrece para la venta esta hermosa propiedad 100% reciclada a nueva en la zona sur de la Ciudad de Córdoba. Se trata de un inmueble ubicado en barrio Residencial Velez Sarsfield, sobre calle Lazaro Langer, a mts de Cacheuta. La misma está desarrollada sobre una planta y posee las siguientes características: JARDIN CON REJAS COCHERA DOBLE PORCHE DE INGRESO LIVING COCINA COMEDOR HALL DE DISTRIBUCION CUATRO DORMITORIOS (CON PLACARD) DOS BAÑOS GALERIA LAVADERO CUBIERTO PATIO CON ASADOR DEPOSITO BAÑO DE SERVICIO El inmueble posee activo los servicios de luz y gas natural. La propiedad se transfiere por ESCRITURA. VALOR USD 122.000 • SE ESCUCHAN OFERTAS !! Por consultas o visitas contactarse con Luciano Accietto al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0. Mas opciones en inmobiliariasilvestrediaz.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.991
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~0.5%
USD 610
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.070.947/mes

Necesitas ingresos por $ 4.283.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lazaro Langer 964, Residencial Velez Sarfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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