Casa en venta en Residencial Velez Sarfield

Venta CASA en Barrio Residencial Velez Sarsfield, calle Lazaro Langer CON ESCRIT...

Lázaro Langer 1000 · Residencial Velez Sarfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Velez Sarfield, 2 dormitorios, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 865 de la mediana (-1,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 28 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 83.000
Mediana precio/m²: USD 865
Mediana m²: 96 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Residencial Velez Sarfield

Descripcion

Venta CASA de 2 dormitorios en Barrio Residencial Velez Sarsfield, calle Lazaro Langer entre calle Horacio Martinez y Cacheuta. Características: • Sup. cubierta 80 m2 • Cocina comedor Living • Comedor diario • 2 Dormitorios • 1 Baño completo • Patio RECICLADA !!! RECIBE VEHÍCULO !!! CON ESCRITURA !!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.921/mes

Necesitas ingresos por $ 2.387.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencial Velez Sarfield

Mediana del barrio: USD 98.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial Velez Sarfield es USD 98.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.