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Casa en venta en Residencial Velez Sarfield
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Residencial Velez Sarfield

Gran oportunidad, venta en conjunto tres propiedades, ideal inversor.

Dr. Federico Padula 3539 · Residencial Velez Sarfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Velez Sarfield, 4 dormitorios, 254 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DR. FEDERICO PADULA Nº 3.539 ESQUINA PASAJE BRANDAN. CASA EN PLANTA BAJA DE DOS DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR AMPLIO CON CALEFACTOR, COCINA INTEGRADA CON MUEBLE BAJO MESADA ALACENA, BARRA DESAYUNADORA, BAÑO CON DUCHA, PATIO DE MATERIAL, LAVADERO E INGRESO PARA VEHICULO, LA PROPIEDAD Y REJAS. SEGUNDO PH SOBRE PASAJE BRANDAN CON INGRESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA A PLANTA ALTA, DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, BAÑO CON DUCHA, COCINA INTEGRADA CON MUEBLE BAJO MESADA, ALACENA, EXTRACTOR, LUGAR PARA CONEXIÓN DE LAVARROPAS, CALEFACTOR Y BALCON, LA PROPIEDAD TIENE REJAS, VISTA EXTERNO MUY LUMINOSO. TERCER PH SOBRE PASAJE BRANDAN CON INGRESO INDEPENDIENTE EN PLANTA BAJA: MONOAMBIENTE CON COCINA Y BAÑO. TODOS LOS SERVICIOS, EXCELENTE UBICACIÓN Y ENTORNO CONSULTAS A NUESTROS TELEFONOS DE LUNES A VIERNES DE 9 hs a 14 hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.915.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Federico Padula 3539, Residencial Velez Sarfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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