Casa en venta en Primera Junta
Casa en venta
USD 82.000

Casa en venta en Primera Junta

Oportunidad de inversion - 3 propiedades - appto credito

Luis Agote 2983 · Primera Junta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Primera Junta, 4 dormitorios, 200 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 28/05/2026 (de USD 85.000 a USD 82.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Abitare Negocios Inmobiliarios VENDE propiedad dividida en tres propiedades. Es una oportunidad de inversión en barrio Primera Junta, sobre calle Luis Agote al 2900, a una cuadra del policlinico policial y a pocas cuadras del Dinosaurio Mall de Ruta 20. 3 PROPIEDADES *CASA 2 plantas Living Cocina Comedor 3 Dormitorios Escritorio 2 Baños Lavadero Garage Balcon Patio Galería con asador *DEPARTAMENTO INTERNO (no tiene ingreso independiente) Cocina comedor amplia 1 Dormitorio Baño Galeria Patio compartido *DEPARTAMENTO (Entrada independiente) Living amplio Cocina comedor 1 Dormitorio Lavadero Patio chico de cemento Garage Para más información y para coordinar visitas, no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 711.106/mes

Necesitas ingresos por $ 2.844.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 85.000USD 82.00019 de feb de 202628 de may de 2026
  1. 28 de may de 2026USD 85.000 → USD 82.000-3.53%

Precios en Primera Junta

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en Primera Junta es USD 67.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Agote 2983, Primera Junta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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