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Casa en venta en Parque Horizonte
Casa en venta
USD 48.000
= $ 75,3 M
Cuota UVA desde $ 427.737/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Parque Horizonte

VENDO DÚPLEX Amoblado- Barrio Parque Horizonte - 2 dormitorios - Propietario

Punta Del Este 4251 · Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Horizonte, 2 dormitorios, 51 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 941 contra USD 417 de la mediana (+125,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 417
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Horizonte

Descripcion

Zona sur, excelente ubicación en zona residencial consolidada, entorno familiar tranquilo y seguro. Buena conectividad y fácil acceso por Av. Armada Argentina y Circunvalación. Cerca de áreas comerciales, universidades, centro, parques, áreas verdes. PLANTA BAJA: jardín de ingreso, living- comedor, cocina, cuarto escritorio, área de guardado bajo escalera, patio. PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placares, 1 baño. CON ESCRITURA SIN EXPENSAS Todos los servicios activos. EXCELENTE OPORTUN IDAD !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 427.737/mes

Necesitas ingresos por $ 1.710.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Horizonte

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Horizonte es USD 105.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Punta Del Este 4251, Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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