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Casa en venta en Parque Horizonte
Casa en venta
USD 105.000
= $ 160,7 M
Cuota UVA desde $ 912.829/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Parque Horizonte

Oportunidad casa parque horizonte

Canarias 4038 · Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Horizonte, 2 dormitorios, 180 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS CASA DOS DORMITORIOS CON PATIO Y QUINCHO PARQUE HORIZONTE. -LIVING-COMEDOR AMPLIO. -COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. -DOS DORMITORIOS CON PLACARES Y BAULERA. -BAÑO COMPLETO. -PATIO CON ASADOR. -GRAN QUINCHO. -COCHERA PASANTE AL PATIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 912.829/mes

Necesitas ingresos por $ 3.651.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Horizonte

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Horizonte es USD 89.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canarias 4038, Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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