Casa en venta en Panamericano
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Panamericano

Av. Mosconi 270 – Barrio Panamericano

Av. Mosconi 270 · Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
80
Baños
80
Cochera
1
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Panamericano, 80 dormitorios, 181 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 31,2% desde el 14/04/2026 (de USD 80.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

&; Av. Mosconi 270 – Barrio Panamericano A solo dos cuadras de Av. Juan B. Justo, con excelente acceso y entorno consolidado. Propiedad desarrollada sobre un lote de 265 m², con 181 m² construidos, actualmente dividida en dos unidades funcionales, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda multifamiliar como para renta. &; Unidad principal: • 2 dormitorios • Living • Baño • Cocina-comedor • Patio trasero con asador &; Actualmente alquilada, con cláusula de rescisión por venta &; Segunda unidad: • Cochera • 2 dormitorios • Baño • Cocina-comedor amplia • Patio trasero &; También alquilada &;&; Servicios: agua, luz, gas natural y cloacas &; Gran potencial para dos familias, renta permanente o combinación de vivienda + ingreso. &; Precio: USD 55.000 &; Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Feria de los Diablos Rojos2 min · 156 m
Carrefour Juan B. Justo3 min · 169 m
Ganados S.A.3 min · 203 m
Educacion · 17 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA Bº MARCELO T. DE ALVEAR · adultos · publica6 min · 354 m
ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica6 min · 374 m
J.DE INF. PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · inicial · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Amistad Vecinal4 min · 280 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz12 min · 755 m
Plazoleta Hector Vukotich13 min · 821 m
Salud · 6 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado1 min · 22 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado5 min · 350 m
CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · privado8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-31.3% total
USD 80.000USD 55.00019 de feb de 202618 de sept de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 80.000 → USD 70.000-12.50%
  2. 23 de abr de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%
  3. 09 de may de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%
  4. 22 de may de 2026USD 63.000 → USD 59.000-6.35%
  5. 18 de sept de 2026USD 59.000 → USD 55.000-6.78%

Precios en Panamericano

Mediana del barrio
USD 60.250
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Panamericano es USD 60.250, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Mosconi 270, Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Panamericano

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp