Casa en venta en Palmas de Claret
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Palmas de Claret

Casa refaccionada con pileta en palmas del claret

De Los Franceses 1 · Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palmas de Claret, 3 dormitorios, 134 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.045 contra USD 1.083 de la mediana (-3,6%). Tiene 25 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Palmas de Claret

Descripcion

CASA CON REFACCIONES Y PILETA CON DECK en VENTA en el barrio PALMAS DEL CLARET ESCRITURA Sup. Terreno: Sup. Cub.: Se compone de: PLANTA BAJA • Cochera para 2 vehiculos. Afuera semicubierta y adentro cubierta (quincho) • Jardín de ingreso • Porch • Patio • Estar / Comedor • Cocina separada y Lavadero • Toilette (baño de servicio) • Quincho cubierto (cochera) con asador • Pileta y Deck (solarium) PLANTA ALTA • Espacio escritorio • Baño zonificado (bacha) completo con ducha, inodoro y bidet. • 2 Dormitorios con placard (uno tipo guardaropas) ALTILLO • 1 Dormitorio o Habitacion usos multiples • Deposito bajo escalera al altillo Características: • Calefaccion x calefactores • Aires Acondicionados individuales • Pisos flotantes de madera • Entablonados de madera • Terminaciones de ladrillo visto y madera • Varios espacios de guardado (aprovecharon todos los espacios) BARRIO CON ACCESO CONTROLADO. PLAZA PROPIA DEL BARRIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.213.050/mes

Necesitas ingresos por $ 4.852.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Los Franceses 1, Palmas de Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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