venta
USD 32.999 USD 39.999 bajo 18%
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Palmar · 7 amb · 4 dorm · 203 m2 · hace 26 dias
Casa en venta en Palmar
Casa mas departamento!
Torquemada 1460 · Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 223 m²
- Sup. total
- 309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Palmar, 4 dormitorios, 223 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 32.999). El m² sale USD 336 contra USD 163 de la mediana (+106,9%). Tiene 40 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 32.999
- Mediana precio/m²
- USD 163
- Mediana m²
- 203 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Palmar
Descripcion
Casa en Venta – Barrio Palmar | Calle Torquemada USD 75.000 Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y el beneficio de contar con dos viviendas independientes en un mismo terreno, ideal para vivir y obtener una renta o para familias que desean compartir el mismo predio manteniendo su privacidad. 📍 Ubicada en barrio Palmar, sobre calle Torquemada.
La propiedad se compone de: Vivienda principal: 2 dormitorios.
Living.
Cocina comedor.
Baño completo. Patio.
Departamento independiente: 1 dormitorio.
Cocina comedor. Baño.
Patio propio con ingreso independiente. 📐 Superficie de terreno: 309 m². 📐 Superficie construida: 223 m².
Una excelente alternativa para quienes buscan invertir o disfrutar de una propiedad con múltiples posibilidades de uso. 📲 Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Galo Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.154/mes
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Torquemada 1460, Palmar, Cordoba, Provincia de Cordoba
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