Casa en venta en Oña
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Oña

Casa 2 dorm + Cochera + 3 Monoambientes Ideal inversion

Taninga 3292 · Oña, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Oña, 2 dormitorios, 153 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN ZONA SUR (Bº OÑA) ¡Ideal inversores o familias grandes! Se vende excelente propiedad en una ubicación estratégica de barrio Oña, en la zona sur de Córdoba Capital. Un lote con gran potencial que combina una cómoda vivienda principal y tres unidades independientes listas para generar renta. Características Principales: Casa Principal: 2 Dormitorios Cochera propia. Baño completo, cocina y estar-comedor La propiedad incluye: 3 Departamentos (Monoambientes): Unidades independientes, ideales para alquiler temporal o permanente. Cada uno cuenta con su propio baño privado. Diseño funcional y optimo aprovechamiento del espacio. Servicios: Todos los servicios disponibles y conectados (Agua, luz, gas natural). ¿Por qué es una inversión inteligente? Barrio Oña es una zona residencial consolidada y muy demandada en el sector sur de la ciudad, con rápidos accesos y cercanía a centros comerciales, de salud y transporte público. Tener tres monoambientes en el mismo lote te permite habitar la casa principal y recibir ingresos pasivos en simultáneo, o bien rentar la totalidad del complejo con una alta tasa de retorno. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? ¡Dejanos tu mensaje o comunicate al 3513161997!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.232/mes

Necesitas ingresos por $ 1.732.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Taninga 3292, Oña, Cordoba, Provincia de Cordoba

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