P Proppies
Casa en venta en Muller · 5 ambientes
Casa en venta
USD 25.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 35.000, USD 10.000 mas.
= $ 39,5 M
Cuota UVA desde $ 224.540/mes · ingresos $ 898.162

Casa en venta en Muller · 5 ambientes

Venta bº mauller san vicente casa 3 hab + dpto 1 hab

Manuel Solares 555 · Muller, Alta Gracia, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Muller, 3 dormitorios, 115 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 28,6% desde el 03/11/2026 (de USD 35.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Bº MAULLER SAN VICENTE CASA 3 HAB + DPTO 1 HAB Ubicación: Manuel Solares 555 a 10 cuadras CPC San Vicente y mts d Costanera. Comprende: #CASA CON LIVING-COMEDOR Y COCINA INTEGRADA 2 HABITACIONES + ESCRITORIO BAÑO PRINCIPAL LAVADERO INDEPENDIENTE GALERÍA CUBIERTA Y PATIO DESCUBIERTO CON QUINCHO MONOAMBIENTE COCINA Y BAÑO ENTRADAS INDEPENDIENTES POR CALLE SOLARES TODOS LOS SERVICIOS ANTIGÜEDAD: 70 AÑOS; SUP CUBIERTOS PROPIOS: 115 MTS, SUP TOTAL: 150 MTS ESCRITURA, IMPUESTOS AL DIA. POSECION INMEDIATA, DESOCUPADO SERVICIOS ACTIVOS VALOR DE VENTA, USD$25.000; PRECIO CONTADO. Gastos escrituración, Comisión inmobiliaria 3%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.540/mes

Necesitas ingresos por $ 898.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-28.6% total
USD 35.000USD 25.00015 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 35.000 → USD 25.000-28.57%

Ubicacion

Manuel Solares 555, Muller, Alta Gracia, Cordoba

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