Casa en venta en Maipu

SE VENDE CASA ESQUINA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Miguel de Unamuno 1947 esquina Ferroviarios • Barrio Crisol Norte / Maipú 2.ª Sección, Córdoba Excelente propiedad esquina con CASA PRINCIPAL + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, ideal para vivienda de dos familias, inversión o vivienda con renta. 300 m de terreno 175 m cubiertos ï 4 dormitorios en total 2 unidades independientes Cada unidad cuenta con su propio medidor de luz Cada unidad cuenta con su propio medidor de gas Todos los servicios activos Escritura • títulos perfectos CASA PRINCIPAL • Año 1973 La casa principal cuenta con: Amplio living Cocina comedor muy amplia Alacenas y muebles bajo mesada 2 dormitorios Baño principal con ducha Baño de servicio Lavadero cubierto Amplio patio con árboles frutales 2 árboles de níspero 1 árbol de palta Un espacio exterior amplio y arbolado, con excelentes posibilidades para disfrutar en familia, ampliar o realizar mejoras. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE • Año 1995 La construcción más nueva de la propiedad cuenta con: Cocina comedor integrada Alacenas y muebles bajo mesada 2 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite Baño con ducha Amplia terraza a la calle Asador Bacha Al contar con medidores propios de luz y gas, ofrece una excelente independencia respecto de la vivienda principal. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Miguel de Unamuno 1947 esquina Ferroviarios Barrio Crisol Norte / Maipú 2.ª Sección Una zona consolidada, residencial y comercial, con todo lo necesario a pocos minutos: Colegios a 1 cuadra Plaza Naciones Unidas a 1 cuadra Avenida Sabattini a 2 cuadras Polo Sanitario y hospitales a 5 cuadras Comercios y servicios en las inmediaciones Excelente acceso al transporte y principales vías de circulación IDEAL PARA VIVIR, INVERTIR O GENERAR RENTA La distribución de la propiedad permite múltiples posibilidades: ï Vivir en una unidad y alquilar la otra ï Ideal para dos familias ï Vivienda familiar con espacio independiente para hijos o familiares ï Inversión para renta ï Posibilidad de utilizar el departamento como oficina, consultorio o estudio ï Excelente terreno para futuras ampliaciones DOCUMENTACIÓN EN REGLA Escritura Títulos perfectos Todos los servicios activos Medidor de luz independiente para cada unidad Medidor de gas independiente para cada unidad SUPERFICIES Terreno: 300 m Superficie cubierta: 175 m 4 dormitorios 2 viviendas independientes CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA Nicolás Hnos. Inmobiliaria Estudio Jurídico Desde 1977 acompañando operaciones inmobiliarias en Córdoba.