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USD 550.000
VALLE ESONCDIDO CASA EN VENTA 3 DORM Y ESCRITORIO
Los Cerezos Valle Escondido · 4 dorm · 400 m2 · hace 150 dias
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Casa en venta en Los Cerezos Valle Escondido · 9 ambientes
USD 685.000
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Casa en venta
USD 685.000
+ ARS 390.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.070,2 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,3 MCasa en venta en Los Cerezos Valle Escondido · 9 ambientes
Vendo Casa exclusiva en Valle Escondido Barrio Los Cerezos de 4 dormitorios - oportunidad
Los Cerezos Valle Escondido 1 · Los Cerezos Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 451 m²
- Sup. total
- 717 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Cerezos Valle Escondido, 4 dormitorios, 451 m², USD 685.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 550.000). El m² sale USD 1.519 contra USD 1.375 de la mediana (+10,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 550.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Cerezos Valle Escondido
Descripcion
LUCAS CATTANEO Negocios inmobiliarios ofrece en esta oportunidad: Exclusiva casa en venta en VALLE ESCONDIDO Barrio Los Cerezos.
Consta de: Living Comedor Cocina comedor Playroom Dormitorio en suite en planta baja Toilette Dependencia de servicio Lavadero Galería con asador Pileta con baño en el patio Cochera para 2 autos Dormitorio en suite en planta alta (con vestidor) 2 dormitorios + en planta alta c/ baño zonificado Escritorio en planta alta Características distintivas: Fachada de hormigón Calefacción por losa radiante en planta baja Calefacción por radiadores en planta alta Termotanque Rheem para el agua caliente 2 dormitorios con baño en suite Aberturas DVH c/ mosquiteros Dependencia separada de la casa No dude en visitar.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 729.868
- Precio del aviso
- USD 685.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.577
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.866
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.079.644/mes
Necesitas ingresos por $ 24.318.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 171.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cerezos Valle Escondido 1, Los Cerezos Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
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