Casa en venta en Leguizamon
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Leguizamon

Casa con Espectacular Quincho y Pileta

El Chañar al 200 · Leguizamon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Leguizamon, 2 dormitorios, 220 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Villa Los Llanos, Juárez Celman. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, un gran sector social y mucho lugar para disfrutar al aire libre. Cuenta con 600 m² de terreno y aproximadamente 220 m² cubiertos, con una antigüedad de 15 años. Uno de sus principales diferenciales es su amplio sector de quincho y galería, pensado para reuniones familiares y con amigos, acompañado por una gran pileta y un importante espacio exterior. PLANTA BAJA * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada completamente equipada. * dormitorio amplio con placard. * Baño completo con jacuzzi y ducha. * Amplia galería y quincho con asador, horno chileno, mesada, bajo mesada, bacha de lavado y espacio de guardado. * Gran patio con pileta de 11mts x 5mts. * Cochera cubierta para 4 autos. * Patio de cesped y arboles. PLANTA ALTA * Gran ambiente tipo playroom o sala de juegos. * 1 dormitorio amplio. * 1 baño completo. CARACTERÍSTICAS * Terreno: 600 m². * Superficie cubierta: 220 m² aprox. * 2 dormitorios. * 2 baños. * Gran sala de juegos. * Quincho equipado. * Pileta de 11x5 mts * Estacionamiento cubierto para 4 vehículos. * Antigüedad aproximada: 15 años. * Escritura al día. * Apta crédito. PRECIO: U$S 110.000 Se escuchan ofertas y se reciben permutas. Una excelente opción para quienes priorizan amplitud, quincho, pileta y espacios para disfrutar en familia. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Melisa Barboza · CPI 5035 · Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 980.292/mes

Necesitas ingresos por $ 3.921.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Chañar al 200, Leguizamon, Estacion Juarez Celman, Cordoba

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