Casa en venta en La Luisita Camino San Antonio

Hermosa casa en venta en la luisita - 4 dorm - 1 de ellos en planta baja

Av. Cdad. De Valparaíso 4969 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 299 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Luisita Camino San Antonio, 4 dormitorios, 299 m², USD 469.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 479.500). El m² sale USD 1.569 contra USD 1.677 de la mediana (-6,4%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 479.500
Mediana precio/m²: USD 1.677
Mediana m²: 286 m²

Comparar con 2 propiedades similares

4 dorm en La Luisita Camino San Antonio

Descripcion

SIETE PILARES • Inversiones Inmobiliarias ofrece a la venta Casa 4 dormitorios con patio y pileta en La Luisita. Caracteristicas: Planta baja: Cochera cubierta para 2 vehículos Living comedor doble altura Cocina semi integrada con alacenas, muebles bajo mesada y barra Baño social completo ⁠Dormitorio ⁠Lavadero y tender galería con asador, bacha y horno Amplio patio de cesped pileta Planta alta: 3 dormitorios con placar, el principal con vestidor y baño en suite Baño principal Servicios: Luz, agua, gas natural Superficies: Superficie cubierta: 299m2 Superficie de lote: 360m2 Ubicacion: A metros del ingreso Antiguedad: A estrenar VALOR: USD 469.000 Documentacion: Boleto (lista para escriturar) SIETE PILARES 04-5503

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 499.720

Precio del aviso: USD 469.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.350
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.345
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.101.016/mes

Necesitas ingresos por $ 16.404.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Luisita Camino San Antonio

Mediana del barrio: USD 390.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 469.000

El precio mediano de las casas en venta en La Luisita Camino San Antonio es USD 390.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.