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Casa en venta en La Falda
Casa en venta
USD 300.000
= $ 458 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en La Falda

Casa en La Falda

2 Casas Y 5 Cabañas A LA Venta | LA Falda · La Falda, La Falda, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Falda, USD 300.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 640
Mediana m²
200 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en La Falda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.601.608/mes

Necesitas ingresos por $ 10.406.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Falda

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en La Falda es USD 125.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Falda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2 Casas Y 5 Cabañas A LA Venta | LA Falda, La Falda, La Falda, Cordoba

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