Casa en venta en La Cumbre
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en La Cumbre

Casa Venta La Cumbre Cruz Chica 2 Dorm Pileta Premium

los Filtro sn · La Cumbre, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
5.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cumbre, 2 dormitorios, 500 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 660 contra USD 800 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
500 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Cumbre

Descripcion

Esta magnífica propiedad se encuentra ubicada en La Cumbre, uno de los destinos más buscados en Córdoba para aquellos que deseen vivir en contacto con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida tranquilo y privilegiado. Con un área total de 5148 M2, esta casa cuenta con una amplia y exuberante zona verde y una vista panorámica impresionante de la montaña, que te cautivará desde el primer momento. Construida con materiales de alta calidad y un diseño de lujo, esta hermosa casa ofrece un área construida de 500 M2 distribuidos en dos cómodas habitaciones con armarios empotrados, tres baños amplios y modernos y un garaje con espacio para tres vehículos. Su distribución interna es perfecta para la comodidad y privacidad de sus habitantes. Una de las ventajas de esta propiedad es que está completamente amoblada y equipada con todas las comodidades que puedas necesitar. Cuenta con sistema de aire acondicionado, lo que te permitirá mantener un ambiente fresco y agradable en los calurosos días de verano. Además, tiene un sistema de alarma para tu seguridad y tranquilidad, y cuenta con acceso a internet para estar siempre conectado. El encanto de esta casa se complementa con detalles como la chimenea y el horno, ideales para disfrutar de acogedores momentos en familia o con amigos. También cuenta con una barra estilo americano, perfecta para preparar cócteles y disfrutar de agradables veladas. Y para los amantes del lujo y el confort, hay un jacuzzi disponible en una de las habitaciones, que te brindará momentos de relajación únicos. Además de sus características internas, esta propiedad está rodeada de un área social que incluye una barbacoa o parrilla, un espacio ideal para tener reuniones y eventos al aire libre. También cuenta con una amplia cochera/garaje, perfecta para proteger tus vehículos de las inclemencias del clima. Pero eso no es todo, esta casa se encuentra en una zona residencial rodeada de zonas verdes y árboles frutales, lo que te permitirá disfrutar de una vida rodeado de naturaleza y respirar aire fresco todos los días. Además, cuenta con un jardín y un patio para que puedas crear tu propio espacio de descanso y esparcimiento al aire libre. Y para aquellos que buscan una vida más sustentable, la propiedad cuenta con energía solar y un pozo de agua natural. Esta casa en La Cumbre es ideal para familias que buscan una vida tranquila y natural, ya que está rodeada de parques cercanos y bosques nativos que te permitirán hacer caminatas y disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. También cuenta con tanques de agua para garantizar un suministro constante en todo momento. En resumen, esta es una propiedad con todas las comodidades y lujos que puedas desear, en una ubicación privilegiada y rodeada de naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso en La Cumbre! Contáctame para más información y agenda una visita. ¡Te sorprenderás!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.896.824/mes

Necesitas ingresos por $ 11.587.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 350 m² o mas en La Cumbre

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 330.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 330.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 330.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Cumbre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

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