P Proppies
Casa en venta en Jorge Newbery
Casa en venta
USD 87.000
= $ 135,2 M
Cuota UVA desde $ 768.205/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Jorge Newbery

Venta – casa con pileta y quincho- excelente vista- ascochinga

Jorge Newbery 200 · Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
305 m²
Sup. total
971 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jorge Newbery, 4 dormitorios, 305 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 285 contra USD 267 de la mediana (+7,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 26,9% desde el 22/10/2026 (de USD 119.000 a USD 87.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 267
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jorge Newbery

Descripcion

¡Gran oportunidad para quienes buscan espacio y vistas a las sierras! Se vende excelente propiedad con una casa principal, un gran quincho amplio con una vista espectacular, pileta, y dos cocheras independientes. 📍Ubicación: El Mirador de Ascochinga La propiedad se compone de: 🏠 Casa principal: -4 dormitorios (uno en planta baja). -2 baños (uno por planta), el superior con antebaño. -Cocina comedor y living. -Balcón en dormitorio principal. Pisos cerámicos, construcción tradicional con techo de tejas. El quincho cuenta con asador, horno, calefón y baño propio. 🏊‍♂️ Pileta: -6x10 metros y 2 metros de profundidad. -Baño y cambiador exterior. -Espacio de guardado (dos depósitos contiguos). 🧱 Superficie: -Terreno: 971m2 -Cubiertos 305m2 ATENCION PRECIO: USD 87.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 768.205/mes

Necesitas ingresos por $ 3.072.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
HiperMayorista Makro10 min · 646 m
Educacion · 8 en la zona
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica6 min · 374 m
I.P.E.M. Nº 121 GOB. JUSTO PASTOR PAEZ MOLINA · secundaria · publica6 min · 384 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery4 min · 272 m
Plaza Luisa Martel de los Rios6 min · 358 m
Plaza del Soldado Aeronautico10 min · 645 m
Salud
C.P.A. GABINETE DE FISIOTERAPIA Y KINESIOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 423 m
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA MEDICI · centro de salud · privado9 min · 563 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-26.9% total
USD 119.000USD 87.00020 de feb de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 119.000 → USD 87.000-26.89%

Precios en Jorge Newbery

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Jorge Newbery es USD 80.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jorge Newbery 200, Jorge Newbery, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jorge Newbery

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Casa en venta
WhatsApp