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Casa en venta en Jardin Alborada
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Jardin Alborada

Excepcional Casa Zona Orfeo

Montemayor 4315 · Jardin Alborada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
399 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Alborada, 5 dormitorios, 245 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente vivienda proyectada y construida como vivienda propia de arquitecto. El lote de 399 m2 organizado con dos unidades con accesos independientes que permite PH. Su ubicación y situación sobre plaza, su concepto espacial, volumétrico y funcional, al igual que sus accesos rápidos a avenida Spilimbergo y a av. circunvalación la vuelven especialmente valorada . Todos los servicios a nivel de comercio y equipamiento a corta distancia. Un lugar apacible dentro de la vorágine urbana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montemayor 4315, Jardin Alborada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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