venta
USD 380.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Rodeo · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · publicada hoy
Casa en venta en El Rodeo
El rodeo - 3 dorm ( 2 en suite planta baja) con vista - casa en venta en el r
Av. Los Alamos 4000 · El Rodeo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Rodeo, 3 dormitorios, 235 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.489 contra USD 1.250 de la mediana (+19,1%). Su antiguedad (7 años) esta en linea con el set (5).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 280 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Rodeo
Descripcion
Propiedad en venta ubicada en Country El Rodeo, Av.
Los Alamos Intercountry). 3 dormitorios ( 2 en suite). 3 baños.
Cocina.
Lavadero.
Living Comedor.
Distribuida en 2 plantas.
Calefacción central.
Quincho cerrado con asador.
Cochera cubierta para 2 autos.
Pileta. Patio. Vista.
Ver Video.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.061.652/mes
Necesitas ingresos por $ 12.246.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Los Alamos 4000, El Rodeo, Cordoba, Provincia de Cordoba
