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Casa en venta en El Refugio
Casa en venta
USD 149.000
= $ 227,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en El Refugio

Venta El Refugio 3 Dormi a m de Recta Martinolli

La Gilda 6500 · El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Refugio, USD 149.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 207.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 207.500
Mediana precio/m²
USD 988
Mediana m²
198 m²
Comparar con 46 propiedades similares
en El Refugio

Descripcion

A la venta casa de 3 dormitorios Con muy buena ubicacion en Zona Norte La vivienda se desarrolla en planta baja y cuenta con 265m2 cubiertos sobre un terreno de 637m2. CARACTERÍSTICAS GENERALES: 3 Dormitorios. 2 Baños. Cocina completa. Comedor. Living estar con hogar y entrepiso. Cochera para 2 autos. Patio amplio. Piscina. Quicho abierto. Porton automatico. Alarma DOCUMENTACION: Escritura SERVICIOS: Agua, Luz, Gas Natural y Pavimento. +INFO ADRIAN ABACA CEL Ver datos ???????? ???????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????, ???????????? ???????????????????????????????? 25.028, ???????????? 22.802 ???????? ???????????????????????????? ????????????????????????????????????, ???????????? 24.240 ???????? ???????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????, ???????????? ???????????????????????? ???????????? ????ó???????????????? ???????????????????? ???? ???????????????????????????????????? ???????? ???????? ????????????????ó???? ???? ????????????????????????????????????????????????????????????????, ???????????? ????????????????????????????/???????????????????????????????? ???????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????????????. ???????????????????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????????? ???????????? ???????????????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????????ó???? ???? ????????????????????????????????ó???? ???????????? ???????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????????? Rodolfo Ambrosio ???????????????????????????????????? 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.760
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~0.5%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.292.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.168.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Refugio

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de las casas en venta en El Refugio es USD 195.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Refugio: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Gilda 6500, El Refugio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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