venta
USD 30
VENDO B° CABILDO 3 DORM IDEAL FLIPPING INMOBILIARIO
El Cabildo · 3 dorm · 130 m2 · publicada hoy
Casa en venta en El Cabildo
Dúplex- 2 dorm- san ignacio village
Ushuaia 4000 · El Cabildo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Cabildo, 2 dormitorios, 95 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,2% desde el 07/08/2026 (de USD 138.000 a USD 135.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PRISMA PROPIEDADES OFRECE DÚPLEX 2 DORMITORIOS EN SAN IGNACIO VILLAGE, barrio cerrado, con seguridad 24 horas, que posee espacios verdes y SUM.
Un entorno ideal para vivir.- NO APTO CRÉDITO Construido sobre un lote de 186m2, con 95.70mts cubiertos los cuales se distribuyen de la siguiente manera: ÁREA SOCIAL: Living comedor con salida al patio lo que le aporta gran luminosidad al espacio Cocina semi-integrada con barra -Toilette -Patio con asador -Cochera ÁREA PRIVADA 2 dormitorios -Baño completo Escribinos por WhatsApp para conocerla o sacarte dudas!! CPI 5029 + Miembros de Cacic y MLS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 143.842
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 675
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.180.079/mes
Necesitas ingresos por $ 4.720.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.2% total
- 07 de ago de 2026USD 138.000 → USD 135.000-2.17%
Ubicacion
Ushuaia 4000, El Cabildo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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