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Casa en venta en El Bosque
Casa en venta
USD 780.000
= $ 1.189,7 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27 M

Casa en venta en El Bosque

Casa a la venta el bosque club de campo

Av. Los Alamos 1111 · El Bosque, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
510 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bosque, 4 dormitorios, 510 m², USD 780.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 690.000). El m² sale USD 1.529 contra USD 1.327 de la mediana (+15,3%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
520 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Bosque

Descripcion

LDA PROPIEDADES OFRECE CASA A LA VENTA EN COUNTRY EL BOSQUE CARACTERISTICAS PLANTA BAJA • Living amplio con salida a la galeria • Sala de estar o playroom • Comedor diario de gran tamaño • Cocina amoblada con barra • Lavadero con tender • Galería en forma de L • Toilette • Gran jardín verde trasero y delantero • Pileta ubicada estratégicamente al lado del quincho • Quincho completo totalmente independiente con asador • Cochera x2 vehículos cubierta y 6 descubierta PLANTA ALTA • 4 dormitorios uno de ellos en suite con amplio vestidor • Baño completo • Hall distribución • Escritorio NO DUDE EN CONSULTAR!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 831.090
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.758.420/mes

Necesitas ingresos por $ 27.033.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Justina10 min · 669 m
Del Pilar11 min · 693 m
Polleria La Gallina Turuleca12 min · 760 m
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J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 246 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 257 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Bosque

Mediana del barrio
USD 580.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 780.000

El precio mediano de las casas en venta en El Bosque es USD 580.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Los Alamos 1111, El Bosque, La Calera, Cordoba

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