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Casa en venta en Docta Avenida
Casa en venta
USD 87.000
= $ 135,2 M
Cuota UVA desde $ 767.909/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Docta Avenida

Venta duplex en docta córdoba - 1 dormitorio, a estrenar

Docta, Córdoba 1 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 1 dormitorio, 120 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,1% desde el 01/07/2026 (de USD 88.000 a USD 87.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A LA VENTA DÚPLEX DE 1 DORMITORIO EN DOCTA URBANIZACIÓN INTELIGENTE, SECTOR CÓRDOBA. PROPIEDAD A ESTRENAR. Distribuido en una sola planta: Living-comedor. Cocina integrada. Baño completo con ante baño. 1 Dormitorios. Ingreso con espacio para 1 vehículo. Patio con asador. Detalles: Preinstalación para aire acondicionado. Sup total de terreno: Sup cubierta: 55m2 Se recibe una entrega de USD 70.000 + 20 cuotas de USD 1.000 Sobre el barrio: Seguridad 24 hs. Ingresos controlados. Calles asfaltadas. Plazas y espacios verdes equipados. Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. A 5 minutos del estadio Kempes. A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu hogar. Contamos con casas, dúplex y lotes. Unidades de 2 y 3 dormitorios (Planta Baja y 2 plantas) CONSULTANOS, tenemos lo que estás buscando! Jorge Emilio Sosa CPI 8162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%
USD 435
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.909/mes

Necesitas ingresos por $ 3.071.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total
USD 88.000USD 85.00024 de feb de 202624 de ago de 2026
  1. 01 de jul de 2026USD 88.000 → USD 85.000-3.41%
  2. 24 de ago de 2026USD 85.000 → USD 87.000+2.35%

Precios en Docta Avenida

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Docta Avenida es USD 135.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Docta, Córdoba 1, Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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