Casa en venta en Cosquin
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Cosquin

Ref 595 Hermosa Propiedad en Cosquín, a 500 m de Ruta 38!

french · Cosquin, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cosquin, 60 m², USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 832 de la mediana (-19,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cosquin

Descripcion

TE OFRECEMOS UNA OPORTUNIDAD IMPERDIBLE PARA INVERTIR EN LA CIUDAD DE COSQUÍN Propiedad situada en la ciudad de Cosquín, a 500 mts de ruta 38 y a 200 mts del rio Cosquín. La misma se encuentra en un barrio residencial, con vecinos permanentes. Posee servicio de agua, luz y recolección de residuos. Las calles de acceso son de tierra, en un buen estado de conservación y mantenimiento. A 80mts de la propiedad se encuentra una plazoleta con juegos infantiles y un buen parquizado, desde donde se puede ver la ruta 38. El inmueble se distribuye de lasiguiente manera: Un monoambiente cómodo y amplio, con kitchen y baño separado. Techo de loza lo que proporciona la posibilidad de hacer una segunda planta. (40 mts aprox) Construcción nueva de 20 mts aprox. con techos de loza y ladrillo visto y dos baños, con todos sus artefactos instalados. Esta edificación fue hecha aparte del monoambiente principal, y esta pensada como un dormitorio externo o un quincho. Alero de chapa para guardar vehiculo. Terreno de 330,34 mts, totalmente plano, cercado y parquizado. ESCRITURA, IMPUESTOS AL DÍA Y PLANOS PRECIO U$S 40.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 346.586/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Cosquin

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Cosquin es USD 59.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cosquin

Busquedas relacionadas