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Casa en venta en Villa Quisquisacate
Casa en venta
USD 89.000
= $ 136,8 M
Cuota UVA desde $ 777.220/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Villa Quisquisacate

Casa en Villa Quizquizacate

Tahuantisuyo al 7400 · Villa Quisquisacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 210 m², USD 89.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por debajo de la mediana del set (USD 162.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 424 contra USD 733 de la mediana (-42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 162.500
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
201 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Villa Quisquisacate

Descripcion

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS EN BARRIO QUISQUIZACATE Casa de 2 dormitorios en Barrio Quisquizacate Tahuantinsuyo 7451 U$D Ver datos Cercano a Cuatro cuadras del Colegio Hogar Inmaculada 10 cuadras del Colegio León XIII Shopping Paseo Rivera Indarte Avenida Ricardo Rojas Zona tranquila, ya que la calle donde se ubica la propiedad es sin salida, al igual que la paralela, por ende el movimiento cotidiano es de los vecinos. Cuentan con la siguiente distribución: Casa principal Superficie cubierta: 120 m2 Cocina-comedor con muebles bajo mesada, extractor y conexión para lavarropas Baño completo Living con hogar Baño con muebles Dos dormitorios con placares Cochera Galería con asador Patio Atras ampliación para posible quincho o departamento Documentación: escritura Superficie total: 386 m2 Superficie cubierta: 210 m2 Escribime y vamos a conocerla!!! CPI 7899 CAUCE INMOBILIARIA Documentación: escritura Superficie total: 386 m2 Superficie cubierta: 210 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.220/mes

Necesitas ingresos por $ 3.108.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tahuantisuyo al 7400, Villa Quisquisacate, Cordoba, Provincia de Cordoba

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