Casa en venta

USD 400.000

= $ 610,1 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M

Casa en venta en Condor Bajo

Vendo espectacular casona, apto emprendimiento en villa allende

Derqui 980 · Condor Bajo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 488 m²
Sup. total: 3.391 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Condor Bajo, 4 dormitorios, 488 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ATENCIÓN INVERSORES &; Espectacular Casona en Villa Allende &; &; Terreno: 3.391 m² &; Superficie cubierta: 488 m² &; Servicios: Luz y Agua &; Ideal para desarrollo y emprendimientos &; Salón de eventos &; Casa de té &; Housing &; Centro comercial &; Distribución: ▪ Living ▪ Cocina y comedor ▪ 4 dormitorios ▪ 1 suite con vestidor ▪ 2 dormitorios con entrepiso ▪ 2 baños &; Extras que suman valor: ▫ Quincho ▫ Piscina ▫ Cuarto de guardado ▫ Cochera triple &; Ubicación estratégica en Villa Allende &; Potencial comercial y rentabilidad asegurada

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.465.856/mes

Necesitas ingresos por $ 13.863.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Derqui 980, Condor Bajo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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