venta
USD 125.000
CASA DE CATEGORIA EN VENTA en COLINAS DE VELEZ SARSFIELD
Colinas de V. Sarsfield · 4 dorm · 237 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Colinas de V. Sarsfield
Oportunidad casa en venta frente a espacio verde en colinas de v. Sarsfield
Juan Bautista Gil 566 · Colinas de V. Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
- Sup. total
- 268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Colinas de V. Sarsfield, 3 dormitorios, 95 m², USD 63.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD Casa en venta con gran potencial amplia y luminosa, ubicada en zona residencial y de fácil acceso. A pocas cuadras de Av.
Vélez Sarsfield, Plaza de las Américas, Ciudad Universitaria y Hospital Privado.
Frente a un importante espacio verde, ideal para disfrutar en familia.
El terreno de 268 m2 ofrece un amplio patio para disfrutar del aire libre.
Cuenta con :
• 3 dormitorios
• 1 baño completo
• Cocina comedor
• Living
• Cochera para un vehículo
• Amplio patio con asador
• Jardín Documentación: escritura.
La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación, siendo una opción ideal como primera vivienda o para inversión.
La vamos a conocer? ARMANINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 6622
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 67.127
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 549.881/mes
Necesitas ingresos por $ 2.199.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Bautista Gil 566, Colinas de V. Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba
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