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Casa en venta en Centro de Villa Allende
Dúplex en Barrio Cerrado en Villa Allende - Bosques del Golf. Financia 50%
Castelli 1 · Centro de Villa Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 120 m²
Casa en Centro de Villa Allende, 3 dormitorios, 260 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,5% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 654 contra USD 1.333 de la mediana (-51,0%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 35 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.922.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Castelli 1, Centro de Villa Allende, Cordoba, Provincia de Cordoba