P Proppies
Casa en venta en Carrara de Horizonte
Casa en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.401/mes · ingresos $ 453.604

Casa en venta en Carrara de Horizonte

Casa a La Venta en B° Los Fresnos

Calle Publica 11 · Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrara de Horizonte, 95 m², USD 13.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,2% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 137 contra USD 611 de la mediana (-77,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
83 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Carrara de Horizonte

Descripcion

AGILIS INMOBILIARIA VENDE: CASA UBICADA EN B° LOS FRESNOS , EN ZONA SUR DE LA CAPITAL CORDOBESA. LA MISMA , ESTA EN UN EXCELENTE ESTADO, CON BUENA VENTILACION E ILUMINACION, PENSADA Y CONSTRUIDA PARA EL CONFORT Y FUNCIONALIDAD HABITACIONAL. LA MISMA CUENTA CON: * 2 DORMITORIOS * LIVING CON SALAMANDRA * COCINA -COMEDOR , TOTALMENTE EQUIPADA * GARAGE CON CAPACIDAD PARA 2 VEHICULOS * BAÑO * PATIO * JARDIN COORDINA TU VISITA!!!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.401/mes

Necesitas ingresos por $ 453.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
38,2% anual
Alquiler esperable
$ 635.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
C.E.N.M.A. BRIGADIER JUAN I. DE SAN MARTIN ANEXO Bº SACCHI · adultos · publica13 min · 818 m
DOCTOR CESAR ENRIQUE ROMERO · inicial/primaria · publica13 min · 837 m
Espacios verdes · 4 en la zona
mza 1911 min · 715 m
mza 1311 min · 715 m
mza 1412 min · 779 m
Salud
UPAS N° 24 - BARRIO SACHI · centro de salud · publico12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carrara de Horizonte

Mediana del barrio
USD 53.750
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de las casas en venta en Carrara de Horizonte es USD 53.750, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carrara de Horizonte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Publica 11, Carrara de Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Carrara de Horizonte

Busquedas relacionadas