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Casa en venta
USD 38.500
= $ 58,7 M
Cuota UVA desde $ 333.589/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Caceres

Casa en venta a remodelar.

Marcelo T. De Alvear 1 · Caceres, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caceres, 2 dormitorios, USD 38.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). Tiene 52 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caceres

Descripcion

¡GRAN OPORTUNIDAD! Casa a remodelar Barrio Cáceres SANTOS INMOBILIARIA ofrece a la venta una exclusiva propiedad en B° Cáceres, diseñada con espacios amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 2 dormitorios • 1 baño • Living • Comedor • Cocina • Cochera • Lavadero • Patio con superficie de cemento • Servicios: gas natural, luz y cloacas PRECIO: USD 38.500 ¡Escribime y vamos a conocer esta gran oportunidad! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Melina Santos, Matrícula CPI 7327. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.022
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~0.5%
USD 192
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.589/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo T. De Alvear 1, Caceres, Cordoba, Provincia de Cordoba

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