venta
USD 46.000
VILLA POSSE: IMPECABLE 2 DORMITORIOS CON AMPLIO JARDÍN ✨
Ampl. Primero de Mayo · 2 dorm · 51 m2 · hace 98 dias
Casa en venta en Ampl. Primero de Mayo
Casa en venta - 2 dor - patio y quincho - se rec permuta
Antonio Saenz 5834 · Ampl. Primero de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ampl. Primero de Mayo, 2 dormitorios, 55 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 782 contra USD 902 de la mediana (-13,3%). Su antiguedad (28 años) esta en linea con el set (25).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,4% desde el 22/07/2026 (de USD 48.000 a USD 43.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 902
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ampl. Primero de Mayo
Descripcion
RB Propiedades ofrece en esta oportunidad Casa a la Venta, ubicada en calle Antonio Sáenz N°5834, con fácil acceso a Circunvalación.
Características: COCINA COMERDO 2 DORITORIOS 1 BAÑO LAVADERO PATIO Y QUINCHO COCHERA Se recibe permuta! Documentación: Escritura.
Contactanos y vamos a conocerla !!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.817
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 215
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 372.580/mes
Necesitas ingresos por $ 1.490.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.4% total
- 22 de jul de 2026USD 48.000 → USD 43.000-10.42%
Ubicacion
Antonio Saenz 5834, Ampl. Primero de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba
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