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Casa en venta en Altos de Manantiales
Casa en venta
USD 360.000
= $ 567 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Casa en venta en Altos de Manantiales

Casa Lomas de Mnantiales Cordoba

Calle Publica Cañada Sur 3851 · Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Manantiales, 4 dormitorios, 310 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.161 contra USD 1.440 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos de Manantiales

Descripcion

USD 360.000 LOMAS DE MANANTIALES CORDOBA 2 CASAS EN UNA-ESCRITURA Superficie de terreno 362 ms2, superficie cubierta 310m2, distribuidos en dos plantas. P.B. Hall de ingreso, living-comedor, cocina con amoblamientos bajo mesada y alacenas, termo tanque solar, pasillo de distribución, 2 dormitorios con placares, uno de ellos con vestidor y baño en suite, baño principal, espacio de guardado debajo de la escalera, garaje doble que se puede usar como quincho con asador, lavadero cubierto, patio de césped con otro ingreso de vehículos por calle lateral. En planta alta hall de distribución, un estar amplio preparado con todas las instalaciones de agua y desagües para armar otra cocina y salida a gran terraza, pasillo de distribución, baño principal, 2 dormitorios uno de ellos con vestidor, baño en suite y salida a una terraza. Todos los ambientes interiores con pisos de porcelanato. Servicios: luz, gas natural, agua, pavimento y cloacas Coordinar visita al te:3513264693

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.220.908/mes

Necesitas ingresos por $ 12.883.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica Cañada Sur 3851, Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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