venta
USD 495.000
Casa · 541m² · 14 Ambientes · 2 Cocheras
Alta Gracia · 14 amb · 5 dorm · 541 m2 · hace 18 dias
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Casa en venta en Alta Gracia
USD 125.000
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Casa en venta en Alta Gracia
Casa en Venta en Villa Parque Santa Ana - Cordoba
calle 18 18 · Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Alta Gracia, 455 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,7% por debajo de la mediana del set (USD 495.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 275 contra USD 915 de la mediana (-70,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 495.000
- Mediana precio/m²
- USD 915
- Mediana m²
- 541 m²
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en Alta Gracia
Descripcion
Casa en la localidad de Villa Parque Santa Ana, ubicada a 30 minutos de Cordoba Capital y a 10 minutos de la Localidad de Alta Gracia.
La casa se encuentra construida en una sola planta: Al ingresar, te recibe un amplio living comedor con salamandra.
Cocina integrada al comedor crea un espacio funcional y luminoso.
Baño completo con ducha escocesa..
Dos dormitorios, el principal con vestidor.
Quincho cerrado con asador.
Patio amplio con pileta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.095.293/mes
Necesitas ingresos por $ 4.381.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
calle 18 18, Alta Gracia, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
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