Casa en venta en 1º de Mayo
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en 1º de Mayo

Casa en Venta 3 Dorm. Barrio Ampliación 1° de Mayo, Córdoba Capital

Antonio Saenz 5934 · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
269 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1º de Mayo, 3 dormitorios, 133 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,2% desde el 09/06/2026 (de USD 58.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Escritura en Venta Barrio 1° de Mayo, Córdoba Capital ???? Calle Antonio Sáenz 5934 Excelente oportunidad para primera vivienda o inversión segura. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, esta propiedad se encuentra sobre un lote de 269 m² y cuenta con escritura. Distribución: 3 dormitorios 1 baño con hirdo masaje Cocina + living comedor Cochera semicubierta con capacidad para casi 2 vehículos Precio: USD 60.000 Apta crédito hipotecario ¡Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad! Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. VICEGOBERNADOR ATILIO LOPEZ DE Bº CIUDAD EVITA · inicial · publica4 min · 278 m
ESCUELA NOCTURNA PADRE PEDRO GRENON ANEXO EXTENSION AULICA CIUDAD EVITA · adultos · publica4 min · 286 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 58.000USD 55.00014 de abr de 202609 de jun de 2026
  1. 09 de jun de 2026USD 58.000 → USD 55.000-5.17%

Ubicacion

Antonio Saenz 5934, 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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