Casa en venta en 1º de Mayo
Casa en venta
USD 43.900

Casa en venta en 1º de Mayo

Casa en 1 de Mayo

Lola Mora al 1900 · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
366 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 1º de Mayo, 3 dormitorios, 202 m², USD 43.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,1% por debajo de la mediana del set (USD 61.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 217 contra USD 300 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 61.900
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en 1º de Mayo

Descripcion

19 style vende APTO CREDITO casa dos Dormitorios en barrio Primero de Mayo VENTA CASA + DEPARTAMENTO INTERNO – BARRIO 1° DE MAYO (CÓRDOBA) • Antigüedad: 60 años • Terreno: 362 m² • Construcción: 202 m² • APTA CRÉDITO – POSEE PLANOS Propiedad amplia, funcional y con excelente potencial, ubicada en una zona residencial tranquila, con acceso a múltiples servicios cercanos. Casa Principal (2 Dormitorios) • Living amplio y luminoso • Cocina integrada • Comedor diario • Baño completo • Acceso a terraza • Patio dividido en dos sectores • Cochera para 3 vehículos Departamento Interno (1 Dormitorio + Sala + Baño) • Habitación amplia • Sala estar • Baño completo • No posee ingreso independiente desde la calle • Ideal para uso familiar, estudio, oficina o renta interna Exterior • Patio amplio con buena ventilación • Lavadero techado • Espacios con posibilidad de ampliación o quincho Estado • Propiedad lista para habitar • Presenta algunos detalles a refaccionar, con gran potencial de mejora y valorización Servicios y Entorno Ubicada en Barrio 1° de Mayo, zona consolidada con: • Transporte público cercano • Comercios de proximidad • Escuelas y centros educativos • Espacios verdes • Accesos rápidos a avenidas principales Propiedad APTA CRÉDITO, con PLANOS aprobados y excelente oportunidad de inversión por su tamaño, estado y ubicación. Lista para transferir Consultar para coordinar visita. cpi Damian Fuentes cpi 6556

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.776
Precio del aviso
USD 43.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.062
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.378/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lola Mora al 1900, 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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